Viel Platz in Niebüll.
VERKEHRSGÜNSTIG AUF DEM WEG NACH SYLT.
3.400 m² Grundstück
3.400 m² Grundstück
600 m² Gewerbehalle
150 m² Wohngebäude
Kaufpreis: 735.000 Euro
Lage, Lage, Lage ...
Denn die Lage ist das oftmals ausschlaggebende Argument für ein erfolgreiches Geschäftsmodell.
Genau diese Lage, die für viele nur sehr schwer zu finden ist, ist in diesem Angebot die Basis. Direkt am Niebüller Ortsrand gelegen, ist die Nähe zur B5, nach Dänemark, zum Fähranleger in Dagebüll und zum Bahnhof mit z. B. der Autozugverbindung nach Sylt für jeden Gewerbetreibenden perfekt und nah.
Das Herzstück ist ein Hallenkomplex mit einer Haupthalle von ca. 450 qm und einer Nebenhalle von ca. 120 qm Größe sowie weiteren Räumen wie Büro, Lager, Aufenthaltsraum, Waschraum, Umkleideraum und Toilettenraum; alles zusammen über 600 qm.
Dazu kommt dann noch ein Gebäude mit ca. 150 qm Raumfläche, das vor 1920 erbaut, ca. 1960 umgebaut und renoviert und als Wohnhaus genutzt wurde.
Der gesamte hier angebotene Gewerbekomplex war in den letzten 65 Jahren als Lackiererei weit über die Grenzen von Niebüll bekannt. Eine Wiederbelebung bzw. Weiterführung des Betriebes ist ebenso möglich wie eine Neuausrichtung zu... .
Die Möglichkeiten sind hier sehr vielfältig, zumal durch die Größe sowohl des Betriebsgeländes als auch des Hallenzugangs für größere Maschinen, LKW etc. eine gute Befahrbarkeit sichergestellt ist.
Die gesamte Grundstücksfläche umfasst über 3400 qm und bietet dadurch auch im Außenbereich genügend Freifläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.