Lorgues, Provence
WOHNEN MIT FRANZÖSISCHER GESCHICHTE
90 m² Appartement
90 m² Appartement
Ehemaliges Theater.
Direkt bezugsfertig,
Kaufpreis: 318.500 Euro
Ein Ort, an dem Zeit zur Ruhe kommt. Inmitten der verwinkelten Gassen, am Rande einer provenzalischen Altstadt - ein Refugium für Liebhaber des Authentischen.
Mehr als ein Ort zum Wohnen ...
Diese Wohnung ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Lebensgefühl
Ein Ort, an dem Zeit zur Ruhe kommt. Inmitten der verwinkelten Gassen, am Rande einer provenzalischen Altstadt - ein Refugium für Liebhaber des Authentischen.
Auf ca. 90 m² erstreckt sich im gesamten zweiten Obergeschoss eines historischen Stadthauses ein Wohntraum mit hohen Decken (3 m überall, 2,55 m im Saal) und einer komplett und variabel zu öffnenden Fensterfront gen Süden über die warmen Dächer der Altstadt Richtung dem Boulevard De La Republique.
Vom Wohn(t)raum schweift der Blick über Terrakottadächer und Schornsteine, Möwen (ja, sie pendeln zwischen der nahen Küste und den Seen des Verdon) segeln durch das Blau des Himmels, während die Stadt mit ihren Tauben, schmucken Restaurants und Cafés „darunter“ ihrem provencalischem Ablauf folgt.
Vom Wohn(t)raum schweift der Blick über Terrakottadächer und Schornsteine, Möwen (ja, sie pendeln zwischen der nahen Küste und den Seen des Verdon) segeln durch das Blau des Himmels, während die Stadt mit ihren Tauben, schmucken Restaurants und Cafés „darunter“ ihrem provencalischem Ablauf folgt.
Diese Wohnung ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Lebensgefühl. Ein stilles Versprechen an all jene, die den Süden suchen – nicht als Kulisse, sondern als Zuhause.
Die Terrakottaböden, die tomettes, sonnenwarm unter den Füßen, erzählen Geschichten aus Jahrhunderten, als hier der Leibarzt des Napoleon, Monsieur Courdouan, der der Straße ihren Namen gab, den Schuster, Weinbauer oder den Kaiser behandelte.
Dies Haus des docteur, welches auf wesentlich älteren Fundamenten erbaut wurde, betreten Sie durch eine massive Eichentür und gelangen durch das alte aber großzügig Treppenhaus, in ehrwürdigem Ton knarzend über eine Holztreppe mit tönernen Fliesen hinauf in ein Zuhause voller provenzalischer Seele.
Die Terrakottaböden, die tomettes, sonnenwarm unter den Füßen, erzählen Geschichten aus Jahrhunderten, als hier der Leibarzt des Napoleon, Monsieur Courdouan, der der Straße ihren Namen gab, den Schuster, Weinbauer oder den Kaiser behandelte.
Dies Haus des docteur, welches auf wesentlich älteren Fundamenten erbaut wurde, betreten Sie durch eine massive Eichentür und gelangen durch das alte aber großzügig Treppenhaus, in ehrwürdigem Ton knarzend über eine Holztreppe mit tönernen Fliesen hinauf in ein Zuhause voller provenzalischer Seele.
Beide Schlafräume Richtung wenig bewohnter und enger Gasse (Nordseite), kein direkter Gegenüber , unverbaubarer Blick über Altstadt und die vorgelagerte Ebene. 2. (3. je nach Sichtweise) Etage bewohnen Sie komplett, Zugang via großzügigem, historischen Treppenhaus.
Die Räume :
- ca. 90 m² gesamt (88 m², loi carrez, 105 m² brutto)
- Flur mit Wandschrank und Zugang zu einer Abstellkammer als praktischer Stellraum für Staubsauger etc.
- 2 x Schlafen (12 m² bzw. 10 m²) mit Doppelbetten und provencalischem. Wandschrank
- 1 x typisch südfranzösisches Tageslichtbad (man erkennt den alten Wachturm mit seinen Schießscharten) mit gemauerter Dusche, einer großzügigen Badewanne sowie WC und Doppelwaschbecken
- 1 x Gäste-WC (Flur) mit kleiner Garderobe, Warmwasserboiler, Waschmaschine und Waschbecken
- Salon mit offener, typisch provencalischer „cuisine americaine“ mit Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Abzugshaube mit echter Abluft (2025) und Marmorapplikationen.
Die Geräteausstattung: Nur hochwertige und kaum genutzte Elektrogeräte wurden ausgewählt: AEG, Liebherr, BOSCH und Siemens. Sie sind im Kaufpreis eingeschlossen.
Der Blick: Die Glasfront Richtung Süden ist auf fast 6 Metern komplett/variabel zu öffnen (es bleiben zwei Restsegmente) mit sechs Alu Schiebetür-Elementen und der Erker/Balkon kann auch komplett mit stabilen Fensterläden verschlossen werden, falls Sie Angst vor dem Mistral haben.
In der gesamten Wohnung gibt es eine raumgetrennt regelbare Fußbodenheizung sowie einen Kamin im Salon.
Ein eigener abschließbarer Stellraum für Fahrräder oder Brennholz im EG (ca 1,2 x 3m) runden das Ensemble vortrefflich ab.
Hier muss NICHTS! renoviert werden. Das Gesamtgebäude (vier Eigentümer, Anteil 260/1000) wird von einer Agentur betreut.
Diese Kleinod wurde von mir und den Vorbesitzern (dänisches Ehepaar) nie zur Vermietung im Internet angeboten! Es diente ausschließlich zur Eigennutzung, es war nie Angebot bei den bekannten Feriendomizil-"Anbietern" – und das sieht man auch.
Die Bilder zeigen weder die Raumgröße noch die warmen Farben und das Bearbeitungsprogramm zaubert seltsamerweise Ränder um Spiegel und Bilder.
Die Bilder zeigen weder die Raumgröße noch die warmen Farben und das Bearbeitungsprogramm zaubert seltsamerweise Ränder um Spiegel und Bilder.
Privatverkauf ohne Makler, jedoch auf Wunsch auch mit. Besichtigung jederzeit möglich. Mehr Infos und Bilder auf Wunsch.
Eine kleine Orientierung: Das Appartement ist auf dem Bild dort, wo die Fahne hängt.